2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
摂津市
39.6万円/㎡
前年比+58.3%
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シャリエ摂津三島
大阪府摂津市三島三丁目
阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩10分
2016年築 / 13階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
4,090万円
61.6万円/㎡
2,861
3,680
4,500
5,319
AI査定結果
推定相場価格
4,090万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,680万円〜4,500万円
55.4万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
シャリエ摂津三島
3,980万円（59.9万円/㎡）/ 5階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,980万円 | 59.9万円 | 5階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,780万円 | 48.5万円 | 8階 | 77.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,280万円 | 49.4万円 | 4階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,399万円 | 47.4万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,930万円 | 49.9万円 | 6階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 50.7万円 | 12階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,980万円 | 50.7万円 | 6階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 3,480万円 | 48.5万円 | 2階 | 71.74㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,780万円 | 48.5万円 | 3階 | 77.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,880万円 | 49.8万円 | 3階 | 77.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 3,180万円 | 47.9万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 3,380万円 | 50.9万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | シャリエ摂津三島 摂津市三島三丁目 | 摂津市駅10分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/15 | ディモア千里丘 摂津市千里丘一丁目 | 千里丘駅2分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/22 | ブランニード千里丘 摂津市千里丘東一丁目 | 千里丘駅4分 | 5,150万円 | 73.2万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/12 | ユニエス南千里丘 摂津市南千里丘 | 摂津市駅2分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/28 | ディオ正雀駅前 摂津市正雀本町一丁目 | 正雀駅1分 | 4,399万円 | 66.3万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/18 | プレサンスロジェ正雀 摂津市正雀本町一丁目 | 正雀駅5分 | 3,480万円 | 57.4万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/15 | リビオ南千里丘 摂津市南千里丘 | 摂津市駅9分 | 4,230万円 | 62.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレサンスロジェ摂津 摂津市三島二丁目 | 摂津駅4分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ南摂津駅前 摂津市東一津屋 | 南摂津駅1分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、摂津市では58.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は摂津市の平均と比較して51.3%割高です。